不動産投資etc.

広さを表す専有面積と○○平米

賃貸マンションの物件情報を見ていると、「専有面積○○平米」という
物件の広さの表記をよく目にすると思います。
しかしこの専有面積とはどこからどこまでで、１平米とはどのくらいの広さなのでしょうか？

賃貸マンションは、共有部分と専有部分に分けられます。
共有部分は建物のエントランスや廊下など入居者全員で使うスペースを、
専有部分は玄関を入った各入居者それぞれ専用のスペースを指します。
専有面積とは、この専有部分の面積のことです。
ですから、居室だけでなくトイレや収納など家の中のすべての面積が含まれます。
ただ、ベランダは非常用避難経路になっているため、実は共有部分です。
そのためベランダの面積は専有面積に含まれません。
また、ロフトも専有面積には含まれないことになっています。

一方、平米とは平方米(メートル)の略です。
つまり、１平米は１平方メートルです。
一般的な畳１畳は182cm×91cmですので、６畳間の場合だと
1.82m×0.91m×6畳＝9.9372平米 ということになります。６畳で約１０平米ですね。
畳の大きさは地方によってかなり違いますので、
○畳という表示より○○平米という表示で比較するほうが
賃貸マンションの広さを正確に比較できるのです。